通常需要以下條件：
1. 借款人信用狀況比較良好，有還款能力和還款意願，能夠提供足夠的還款保障。
2. 借款人提供物業或其他有價值的資產作為抵押品或質押品，以確保還款安全。
3. 借款人能夠提供足夠的還款擔保措施，如提供擔保人或承諾擔保協議等。
4. 借款人的借款用途必須符合法律法規的規定，必須是合法、合理的用途，不能用於非法活動和違法行為。