妳好，貸款條件：所抵押的房屋必須是商品房（土地是國有的）；不是基本生活住房（妳家必須有兩套以上房屋）；土地證和房產證合法有效；房屋***有人都同意抵押。流程：1，先與信用社聯系，確定貸款可以發放，確定金額和期限。2，到縣級房產管理部門辦理房屋抵押公證手續。3，提交貸款申請書，妳本人身份證和妳家庭全體人員的戶口本正本。4，到信用社信貸櫃照相，簽訂貸款合同，立據。