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貸款與價值比率是什麽

貸款與價值比率是指貸款金額和抵押品價值的比例,多見於抵押貸款,如房產抵押貸款。貸款價值比也叫質押率,該比率集中體現了銀行在金融風險控制與收益管理之間的平衡關系。

銀行的貸款價值比與供應鏈上遊企業的批發價格,回購率以及市場中剩余產品處置價值等因素都有關系,銀行的貸款價值比會隨著剩余產品處置價值的增加而提高,會隨著上遊企業回購率的增加而提高,這些因素對於銀行采購合同抵押貸款融資的信貸風險評估結果產生了影響,從而影響了貸款價值比的決策。

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