能否拿到1.2萬的貸款，取決於兩個指標。第壹個指標是房子。房屋評估值在1.5萬以上，公積金貸款評估值壹般在成交價的80%-85%之間。妳買的總價200萬的房子符合這個條件。第二是妳的個人情況。首次購房，公積金為市公積金的，符合公積金貸款1.2萬元。如果是國管公積金，需要登錄國管公積金的網站試額度，主要看公積金聯名卡的余額。如果妳名下在北京有其他住房，那麽妳就是二次貸款，公積金貸款額度只能是80萬。希望我的回復能幫到妳，希望采納。
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