壹般來說，貸款機構對借款人的年齡是有要求的，至少要18歲才有資格貸款。很多產品明確要求22周歲以上60周歲以下，而工行將個人住房貸款的最高年齡放寬至70周歲，借款人年齡和貸款年限之和不得超過75周歲。
工行的這項政策意味著，70歲的老人可以申請5年的住房貸款，但前提是他們有穩定的收入，良好的信用和銀行認可的抵押品。所以70歲能不能借到錢，要看具體情況。如果70歲有房產有養老金，可以申請退休人員貸款。