妳好很高興為您解答，先看房選好房然後談判然後簽合同。其中需要註意的有如下圖所示。
關於稅費如下圖所示。
主要簽前做產調，資金監管，房子重點部位檢查好漏水滲水問題，房子安全隱患確保沒問題。保證金也需要的，戶口學籍等等了解清楚。這樣就沒啥問題了。