買房首付交了~買賣合同也簽了。銀行貸款沒辦。我不想買它。我問售樓處說不能退。這棟樓已經是妳的了！不

其次，看合同裏有沒有退款，妳是否符合；如果沒有退房，開發商可以拒絕；

再次，看有沒有違約或者解除合同。如果有，可以解除合同，要求退款。

如果以上都不行，這個時候很難要求退定金和首付違約。還不如辦理好抵押手續再賣。