買方必須是年滿18周歲的完全行為能力人；購房者須有身份證、戶口本等能證明身份的有效證件；購房者在蘇州有有效的暫住證。
此外，購房者名下只能有壹套住房。有兩套及以上住房的，不能在蘇州購房。購房人身份證明原件及復印件，如* * *與借款人相同，須出示* * *與借款人身份證明的原因及復印件。