22年的房子貸款需要擔保人嗎？

法律分析:不需要擔保人，如果征信沒有問題，如果流水不足，以後需要借人。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百九十五條，債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (壹)建築物和其他土地附著物；(二)建設用地使用權；(三)海域使用權；(4)生產設備、原材料、半成品和產品；(五)正在建造的建築物、船舶和航空器；(六)交通工具；(七)法律、行政法規未禁止的其他財產。

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