商業貸款轉為公積金貸款時，借款人應符合以下七個條件:
1.符合本市住房公積金貸款申請條件；
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(買方必填)；
3.原商品房貸款未結清，銀行同意借款人提前結清貸款；
4.原商品房購房貸款已償還壹年以上(含)，信用記錄良好，無逾期貸款余額；
5.所購房產已取得當地不動產登記部門頒發的房產證，且為鋼混結構；
6.對所購房產可抵押的商業貸款，可轉為公積金貸款；
7 .未申請住房公積金貸款。