落地價是10.96萬，如果首付30%，是3.09萬，分12期，可以貸款7.23萬，月供是6043；如果首付是百分之四十，是4.12萬，分12期，可以貸款6.21萬，月供是5180；如果首付是百分之五十，是5.14萬，分12期，可以貸款5.18萬，月供是4316。