但需要註意的是，在申請抵押貸款時，個人將被允許選擇固定利率或浮動利率。如果個人選擇的浮動利率有新的貸款利率，則可以調整為最新的貸款利率；如果個人選擇固定利率，則無法調整。
如果不是固定利率，個人房貸利率可以從2015 1調整為最新房貸利率。如果之前的房貸利率是原基準利率的6.55%，那麽從2015 1開始，房貸利率可以調整為6.55%。