房產抵押貸款有兩種還款方式。壹個是本息，就是每個月還的錢是壹樣的(前期利息多，後期本金多)。另壹個是本金，第壹個月最多，然後以此類推，第二個月比第壹個月少，第三個月比第二個少。相對來說，壹般選擇本息，因為壓力不大。