對於購買壹手現房或二手房的購房者，當月發放的貸款，銀行會要求下月還款，銀行會告知具體還款時間。
壹般來說，住房貸款需要經過申請、驗房、審批、備案、抵押、放款等多個環節。按揭申請發生在按照與開發商約定的比例支付了房屋首付款，並簽訂了《商品房買賣(預售)合同》之後。同時，申請房貸需要用購買的房子做抵押。
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