所謂的期房，就是尚未建成或正在建設中的房子~關於期房的首付，只要開盤人拿到商品房預售許可證就可以開始收錢了（不同地區的規定不壹樣，有的地方只要拍下土地並通過規劃就可以拿到預售許可證，有的地方需要建到房屋總規劃面積的50%才能拿到預售許可證開始收錢）。其實期房就是開發商用老板姓的錢買了壹塊地蓋了壹棟房子~這是最流行的說法~過去幾年房地產紅火的時候，妳買期房的前期價格會比現房便宜很多，戶型也不錯。買現房基本上不會有理想的戶型和地段供妳選擇，價格也會相對便宜~問問開發商有沒有預售證~油是合法的，否則就是非法的，收不到錢。
望采納~謝謝
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