然而，壹些銀行已經開始在房地產業務的兩個抵押貸款，考慮到借款人的資金需求。貸款主要是根據房產的殘值和超額價值申請小額貸款。需要了解的是，貸款只能由房產抵押貸款申請銀行辦理。當然，部分地區的貸款公司也可以接受。
另外，如果按揭房成功辦理小額貸款，借款人的還款壓力會更大。除了房貸，還有小額貸款用於還款。所以在此之前，借款人首先要確定自己是否有足夠的還款能力。