流程:1。經過協商，買賣雙方達成協議，簽訂房屋買賣合同壹式三份，合同應包括首付款、貸款和尾款。
2.買方將申請材料提交至郵政銀行網點櫃臺，賣方到場確認。
3、郵政銀行對申請材料進行調查和審批。
4.獲得批準後，買方與郵政銀行簽訂了貸款和擔保合同。
5.出賣人將房屋產權過戶給買受人，出賣人向買受人收取首付款。
6.買受人應向郵政銀行辦理房產抵押登記。
7.郵政銀行向賣方賬戶發放貸款現金。
8.買賣雙方結算房款，賣方從買方獲得尾款。
9.買方收房，按月向郵政銀行償還貸款本息。