經營性房產抵押貸款期限壹般為5年，最長不超過10年，且不超過借款人法定經營期限或期限；貸款期限屆滿時，抵押財產仍應有合理的剩余使用年限，原則上不應低於10年。
貸款利率
以中國人民銀行確定的同期限、同檔次貸款基準利率為基準適當浮動。
還款方式
根據銷售進度還款，回款期後半段至少還壹次本金。