銀行按揭貸款合同上的總房價和實際房價相差很大正常嗎？新房沒有備案，想退。

正常！房屋銀行以上總房價是指房屋的評估價格，由專業評估公司評估。壹般銀行都會選擇自己合作的評估公司對房子進行評估。壹般評估價是市場價的80-90%左右！

簽了銀行合同就不能退了！如果妳想退貨，妳得支付違約金。

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