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關於貸款買房以及產權的歸屬問題?

如果是直系親屬,比如父子母子等,假如A是父親,B是兒子,第壹在辦理房屋貸款的同時,也將實際情況(實際房屋產權)公證壹下,房產證上可以只寫B的名字,在貸款的時候,貸款申請人是B,***同還款人可以加上A,這樣貸款期限可以按照B的實際年齡+貸款期限不大於70即可。

在房屋貸款本息全部結清後,拿著銀行給妳的開具的貸款結清證明,到產權登記中心去解除房屋抵押,然後再辦理過戶手續,這樣A就可以獲得房屋產權了。

補充:公證只是為了在法律上獲得保障,以法律的形式確定下來。只要不弄虛作假,真實客觀反映實際情況,是可以通過公證的。

當然可以在房產證寫上AB兩個人的名字,但是這樣房屋按揭貸款的申請人就的是兩個人了。即AB都是貸款申請人。

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