抵押是指以不動產等實物資產或有價證券、合同等。作為抵押物，取得銀行貸款並按合同約定分期償還本息，貸款還清後銀行將返還抵押物。抵押是指抵押人將房屋產權轉移給受益人，作為還款的擔保。
抵押人還清貸款後，受益人立即將涉案房屋的產權轉讓給抵押人。在這個過程中，抵押人享有房屋的使用權。現代普通工薪階層壹般用按揭貸款買房。壹個* * *，又稱單獨* * *，是指兩個或兩個以上的* * *人與* * *有關聯，按照各自的份額對財產分別享有權利和承擔義務。