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給定貸款利率、期限和月還款額,用什麽公式反推房貸額度?

PV(利率、nper、付款)

Rate是每期的利率。例如,妳以年利率10%貸款買車,按月還貸,則月利率為10%/12(即0.83%)。您可以在公式中輸入10%/12、0.83%或0.0083作為費率值。

Nper是總投資期,即投資的總支付期。比如壹筆4年的月供車貸,* *有4*12(即48)個還款期。您可以在公式中輸入48作為nper的值。

Pmt是每期應付的金額,其值在整個年金期間保持不變。Pmt包括本金和利息。例如,壹筆年利率為65,438+00,000元的四年期車貸,每月還款為263.33元。您可以在公式中輸入-263.33作為pmt的值。

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