1.買方需親自到場，並提供有效身份證件和房屋買賣合同。
2.賣方應出示有效身份證件和房產證辦理。
3.購買的二手房是夫妻。有時，夫妻雙方應同時在場，並提供有效身份證件、房產證、結婚證等相關證件。
4.房屋為租賃的，出賣人除提供上述文件外，還應提供承租人放棄優先購買權的書面材料。
5.辦理二手房過戶時，買賣雙方因特殊情況不能親自出席過戶手續的，可以委托他人辦理過戶。受托人必須攜帶經過公證的授權委托書、本人有效身份證、委托人身份證復印件(加蓋公證處印章)、房屋產權證等相關手續方可辦理手續。