等額本息是指壹種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]/[（1+月利率）^還款月數－1]。
先息後本是壹種按月每月換息，到期壹次還本的還款方式，在還款期內，只還利息，不還本金。每月利息的計算公示如下：[貸款本金×月利率]