1.具有中國永久居留或者有效居留身份(外國人也可以申請，具體情況請參考各地相關規定)；
2.有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、已簽訂購買住房的合同或協議；
4.必須支付所購房屋符合相關規定要求的首付款；
5.提供貸款人認可的有效擔保；
6.貸款人規定的其他條件。
以上內容供大家參考。請參考實際業務規定。
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