首付20%怎麽算？

壹般情況下，下浮20%是指基準利率打八折後的利率。例如，基準利率為4.6%，首付20%的計算方法為4.6%*(100%-20%)=3.68%，首付20%的計算利率為3.68%。可見，浮動利率越高，可以獲得的貸款利率越低，那麽貸款需要支付的利息就越低。

什麽是利率？

利率是指貸款期間收到的利息金額與總本金的比率，通常用百分比表示。公式為:利率=利息÷本金÷時間× 100%。利率通常是影響企業資金成本的最重要因素，也是企業融資和投資的關鍵因素。要研究金融環境的變化，就必須關註利率變化的現狀和趨勢。對於個人來說，利率是借款人借錢時付出的代價，或者說是貸款人從貸款中獲得的回報。利率通常表示為年利率、月利率和日利率。