先找中介，他們會根據妳房子沒有貸款的事實幫妳向銀行申請抵押貸款。然後審核通過後，把妳還缺的錢還清。中間會出現的問題是妳有沒有錢還。如果沒有壹般中介公司提供預付款，妳會收到月息3%左右。交款完成後，妳就拿出房產證去房交會解除抵押，然後重新申請這個貸款的抵押，然後銀行就放款了。
這種方式其實就是把這五年妳房子增值的部分借出去。時間肯定會比普通按揭貸款長，壹般要壹個多月。更何況，如果妳以前是從建行貸款，現在建行對壹手房壹年以上，二手房兩年以上的現有客戶都有信用貸款。具體可以咨詢當地建行。當然這個前提必須是現在從建行貸款。