房地產抵押貸款需要滿足以下條件:
具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）至65（不含）之間；作為借款人的外國人和港澳臺居民應在中華人民共和國（中國）居住滿壹年，並有固定住所和職業；
具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居住證明）和婚姻狀況證明（或未婚聲明）；
有良好的信用記錄和還款意願；
有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
有明確的貸款用途；貸款用途符合國家法律、法規和有關規定；
能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押貸款；
銀行規定的其他條件。