貸款情況比較復雜。壹套房和壹套房使用公積金的區別在於是否首次使用公積金貸款，首付比例為30%。如果是二次使用，首付比例為50%。這個只用於純公積金貸款。
如果貸款額度比較大，而且是組合貸款(公積金和商業組合)，那麽直接參照商業貸款政策，按照二套房60%的首付比例執行。