並不是四十平不給貸款
原因：可能
壹是這所房子存在費用、產權、賣房人司法等問題，
二是購房者個人，可能無固定工作、信用、銀行不良記錄等問題
三是國家政策不允許
四是銀行規定不允許
所以妳要從房產處、銀行壹點點查找