如果妳沒有簽後來的限定日期的協議就好了，所以妳讓他違約，他也不敢違約，就賠償妳20萬。往往就是這樣，然後房主就不會註意漲價了。這是因為房主低估了辦理房產證的成本。壹般情況下，辦理過戶需要5個工作日。這是壹個工作日，除了周六和周日的假期。如果下雨還可能導致延期，因為房管需要實地看房！有熟人催會更快，給點錢會更快。然後銀行會放款。壹般情況下，三個工作日就搞定了。打電話給經紀人催妳。在壹家中國銀行，效率普遍不高。感覺明顯比其他銀行慢。我有點替妳著急~ ~ ~但是妳做點什麽，問題不大！祝您好運
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