貸款65，438+036，000元，25年，利率4.05%，每月還款為:
136000 *(4.05%/12)*(1+4.05%/12)300，除以這個數。
(1+4.05%/12)300-1，也就是721.62元。
註:300表示300次方，300是還款期限，25年乘以12個月得到；4.05%/12代表月利率。
如果貸款是10年，可以用120代替300計算，每月還款1380.17元！