買的是現房，房產證還沒出，貸款10年，剛開始還。我現在能賣它嗎？多少錢？

房產證辦下來後，需要還清貸款才能上市。如果沒錢還，可以讓買家幫妳減壓。解壓後可以去房管局資金監管窗口備案。

如果妳現在想賣，唯壹的辦法就是和買家簽合同，但是還是拿不到錢，沒有意義。