1、貸款人需要先確定購買房屋是否獲得銀行支持，是否可操作按揭購買業務（房屋中介或房主都可確定，或者直接去銀行確定）；
2、買房者確定房屋可申請按揭貸款後，到貸款銀行填寫《房屋按揭申請表》，並準備資料進行申請；
3、買房者（貸款人）需要準備資料如下：夫妻雙方身份證、戶口本（外地人需暫住證和戶口本）、婚姻狀況證明2份；
4、工作證明、收入證明（銀行指定格式）；住址證明（居委會開具的證明或近3個月繳納的水電氣繳費發票）；
5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等（提高銀行信任度，更好取得貸款）；
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