去年3月，房貸基準年利率為7.05%，銀行給出的利率上浮20%，即7.05%*1.20=8.46%。這個要在借款合同中約定。2012年7月6日，房貸年利率調整為6.55%，今年6月5438+0妳的貸款利率也要相應調整，但仍比基準利率上浮20%，即6.55%*1.20=7.86%，調整後月供要減少。
以後每年從65438+10月到65438+10月，銀行會按照去年央行公布的利率調整利率，但上浮20%(不打折)，直到貸款還清。