上海首套房購房條件:壹、貸款買過壹套房,商業貸款已結清,再貸款買房算首套。二、貸款買過壹套房,後來賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行征信系統裏能查到貸款記錄,再貸款買房算首套。三、全款買過壹套房,貸款買房算首套。四、全款買過壹套房,後來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房算首套。
法律依據：
《關於進壹步完善差別化住房信貸政策有關問題的通知》 第壹條 夫妻兩人,壹方婚前買房使用商業貸款,另壹方婚前購房用的是公積金貸款,婚後兩人想要以夫妻名義***同貸款。若貸款已還清,銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。