處理條件:
1.在中國境內有固定住所、在當地城鎮有固定住所並具有完全民事行為能力的中國公民；
2.有正當穩定收入的良好職業，有按期償還貸款本息的能力；
3.遵守法律法規，無違法行為和不良信用記錄；
4.抵押房產已償還半年以上；
5.銀行規定的其他條件。
正式銀行業務的流程如下:
1.提交貸款申請；
2.準備相關材料；
3.借款人提交的申請材料經銀行審核通過後，雙方簽訂借款合同；
4.銀行通過轉賬向借款人發放貸款。