房貸利率上調會影響還款額嗎？

是的，如果貸款是在招商銀行辦理的，在PBOC調整貸款利率後，招商銀行將根據您申請貸款時約定的貸款利率調整方法進行調整。目前比較常用的利率調整方式有“二次調整”和“固定日期調整”。

“分期調整”方式是指當新的利率出現時，當期仍按原利率計算利息。從下期起，系統將調整利率並重新計算分期還款額，即新利率將在下期生效；

“定日調整”方式為每年65438+10月1當天按照當日掛牌利率統壹調整。對於65438+10月1之前的部分，仍使用舊利率。65438+10月1之後的，執行新利率，重新計算分期還款額。