根據我國《流動資金貸款管理辦法》有關規定，流動資金貸款不得用於固定資產等的投資。土地出讓金屬於固定資產投資，因此流動資金貸款不能用來繳納土地出讓金。
房地產委托貸款是指借款人委托房地產仲裁機構或者銀行來申請和貸款、管理貸款，而借款人仍然能夠保留不變地控制客戶貸款資產方面的權利。