償還個人住房貸款主要有兩種方式:
等額本息還款法和平均資本償還法。
平均資本還款法在整個還款期內每筆還款金額中本金不變，還款利息逐月遞減；本息合計逐月遞減。這種還款方式提前還款壓力大，適合收入較高或者想提前還款的人；
等額本息還款法每期還款額中的本金不同，前期還款額少，每月本息總額相等。這種還款方式由於本金的還款速度相對較慢，且還款總利息高於同等期限的壹般本金還款方式，所以需要的時間較長。