退款變貸款，什麽情況

首先要看見死亡證明確定產權人是否死亡。如果拿不出死亡證明，妳可以去法院起訴賣方違約要求其賣方賠付違約金。如果真實死亡，合同終止，返還首付款。如果賣家還堅持賣，買家也堅持買還可以由家人辦理遺產繼承，辦完繼承之後再繼續交易重新簽訂買賣合同繼續交易。

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