1、 組合貸款並非人人都能申請
組合貸款只適合連續足額繳存公積金的購房者，因為此項貸款中涉及到公積金貸款，所以對適用對象有壹定的限制。
2、 商業貸款與公積金貸款期限必須壹致
大多數銀行要求，申請組合貸款的借款人，設定貸款期限時，商業貸款與公積金貸款期限必須壹致，因為這樣銀行才好處理抵押物。
3、 提前還款應先還商業貸款
申請了組合貸款的客戶，若想提前還款，那麽最好先還商業貸款，因為此項貸款的利率比公積金貸款利率高，這樣可以節省貸款成本。