買公寓最多可以貸款多少年？
貸款買公寓，壹般最長可以貸款三十年的時間。當然具體能貸多久得看經辦銀行的規定（可以電話聯系銀行客服運行咨詢）。
大家需要註意，有的銀行對於房貸期限和借款人年齡有壹定要求，壹般會要求借款人年齡加上貸款期限不能超過70歲，也有的是65歲，還有的放寬至75歲。
還有的銀行對於二手房和壹手房的貸款期限也不同，二手房能貸期限會短壹些，比如只能貸款二十年。
公寓貸款只能貸10年嗎？
公寓貸款壹般最長只能貸十年，像公寓、商鋪、寫字樓等商品房做抵押的貸款，通常貸款期限最長就只有十年。若是個人住房貸款，那貸款期限最長是可以達到三十年的（年齡加貸款年限壹般不能超過七十周歲）。
而大家還需要註意，使用貸款購買商用公寓的話，那壹般只能辦商貸，無法辦理公積金貸款。因為公積金貸款只能用來購買、建造、翻建、大修自住住房。
深圳買公寓條件是什麽
對於商住公寓，有些城市是不限購的，有的城市是限購的，比如說北京商住公寓限購等等。如果我們想要在深圳購買公寓，那麽深圳公寓限購買?買公寓需要滿足哪些條件?接下來我就簡單的給大家介紹壹下。
1、在深圳商業性質的公寓是不限購。我們在深圳購買公寓需要擁有足夠的經濟實力。因為購買公寓是不能申請公積金貸款;如果申請商業貸款，其首付比例最低為50%，貸款期限為10年。在深圳沒有獲得購房資格的人，可以考慮購買商務公寓。購買商務公寓要考慮地段、交通、商業配套設施等因素。
2、因為公寓不限購，不少投資者將目標轉向商務公寓。因為在2018年7月，政府出臺新的樓市政策，規定各類新供應土地上建設的商務公寓壹律只租不售，且不得改變用途;商務公寓對外單次出租原則上不能超過10年。個人、企事業單位新購的商務公寓，在取得房產證之日起的5年內禁止轉讓。
3、2019年國家關於公寓的新政策為，買公寓可以落戶入學。深圳羅湖、福田、南山、大鵬新區陸續開放了公寓積分入學限制，商務公寓為家庭名下唯壹住房，是可以做為特殊房產申請學位的。我們需要註意的是只有商務公寓滿足條件才能夠申請學位，像商業、辦公類公寓，產研類型公寓是不在積分辦學範圍之內的。
我總結：關於深圳買公寓條件是什麽，我就簡單的給大家介紹到這裏了。希望通過閱讀本文之後，能夠給大家今後在深圳購買公寓時提供參考和幫助。大家在購買公寓時，也需要了解當地對於公寓的政策是怎麽樣的。
請問深圳買房貸款最高可以貸幾年？
關於貸款期限和規定的數額：
通常這種情況下，銀行進行規定，首次提出貸款公司最多我們可以貸八成，也就是凈房款的80％，如果不是中國首次貸款，貸款就會少些，第二次貸七成，第三次貸六成。住房消費貸款期限結構壹般最長不超過30年。
購房貸款也是銀行按揭，是置業者以購房的產權作為抵押，由銀行先向開發商支付房款，置業者按月向銀行分期支付本息後，銀行按揭通常為50%-80%，期限從壹年到30年不等..
抵押貸款銀行為促進房地產市場的活動，分為壹手房貸款和二手房按揭貸款的最有效的手段：
基本條件:
貸款人的貸款的時間是貸款人的年齡和貸款的年限進行相加就是不能滿足大於60歲。
需要註意的是：
不同地區的住房貸款期限有不同的規定，壹手樓貸款作為壹個例子深圳分行：貸款/信貸金額不超過該抵押財產的購買價值的70％，且必須符合有關規定監管部門，貸款/信貸期限最多為30年。
公寓可以貸款多少年
公寓房的面積壹般在30平-60平左右，使用非常多單身人士購買。那麽如果貸款購買公寓房可貸款多少年呢?下面就隨小編壹起來了解下吧!
公寓可以貸款多少年?
公寓房由於是商業用地的，所以產權年限壹般都只有40年，在銀行貸款話，最多可貸10年，並且需要支付5成首付。
商業公寓和普通住宅的區別有哪些?
1、產權年限不同
房屋的使用權是沒有限制的，但土地使用權有限制，壹般分為40年、50年、70年。商業公寓的土地使用年限壹般只有40年，而普通住宅的土地使用年限是70年，使用商業公寓和普通住宅的土地使用權不同。
2、水電收費標準不同
商業公寓的性質是商用的，所以水電收費標準是按商業用水電來收取的。而普通住宅的水電收費標準是民用的，按民用標準來收取的，所以，長遠來看，商業公寓的水電費支出要比普通住宅的更貴。
3、解決戶口規定不同
商業公寓是商業性質的，因此不能解決戶口問題。而普通住宅可根據不同地區的不同要求，滿足壹定的條件後，是可以申請解決戶口問題的。
4、居住舒適度不同
普通住宅壹般都是兩梯三戶或者是壹梯兩戶、兩梯四戶的，居住的人員比較少，所以對出行也不會造成困擾，並且具有壹定的私密性。而商業公寓壹般都是兩梯十戶，甚至更多，居住人員比較雜亂，並且不安全，私密性也較差。
5、首付和利率不同
商業公寓的貸款首付在5成，貸款利率也更高。而普通住宅的首付是在3成，且貸款利率更低。如果用公積金貸款購買普通住宅優惠力度還更大。
小編總結：以上就是關於公寓可以貸款多少年的相關內容，希望對大家有所幫助。
關於深圳公寓貸款多少年和深圳公寓按揭貸款利率的介紹到此就結束了，不知道妳從中找到妳需要的信息了嗎？