與現行政策不同的是，《深圳市住房公積金貸款管理規定(征求意見稿)》(以下簡稱《貸款規定》)中提到，調整* * *範圍，擬在此次修訂中明確，申請人的配偶、父母、子女，無論是否繳存住房公積金，均可與申請人視為* * *關系；同時也明確了申請人的配偶、父母、子女是購房人，應當與申請人視同* * *關系。
廣東省城市規劃院住房政策研究中心首席研究員李指出，深圳公積金政策“松動”的主要原因是目前深圳購房情緒較低，市場預期相對悲觀。深圳的公積金政策松綁，尤其是以“家庭幫”的形式，既能提高首付能力，又能提高月供能力，減輕月供負擔，是政策調整的出發點和落腳點。同時，他指出，深圳公積金松綁政策帶來的提振市場預期信號明顯。
此外，《貸款條例》還提出，根據國家、省、市對公積金貸款的監管要求，本次貸款政策修訂擬將公積金貸款的核定範圍由深圳調整為全國。此外，根據深圳市房地產調控政策及相關要求，將二手房交易參考價格作為計算房屋總價的重要參考，替代原房地產評估機構的評估價格。沒有二手房交易參考價時，按評估價計算房屋總價。此外，基於目前深圳房價的實際情況，為防範資金風險，商轉公貸款中增加了對現有商品房(以下簡稱二手房)的評估要求，即申請人轉讓的住房為二手房的，原商品房按揭貸款余額應低於以二手房交易參考價為重要參考計算的總價的70%。
深圳住房公積金管理中心發布的《深圳住房公積金2021年度報告》顯示，2021年度，住房公積金繳存職工706.95萬人，住房公積金繳存949.04億元，住房公積金提取61.339億元，個人住房公積金貸款發放394.70億元。
“壹旦市場下行，各地都把公積金政策作為救市政策的首選。”李指出，公積金政策是壹個地方化的政策，由地方決定，地方的權限比較大。而且公積金政策壹般考慮剛需、改善和局部需求，有降低成本和支持合理需求的作用。松綁壓力比較小，地方政府可以決定。
最近很多地方都調整了公積金貸款政策。除了提高貸款額度、降低首付比例，很多城市還允許直系親屬提取公積金余額幫助購房者還貸，實行“壹人買房全家幫”。諸葛找房數據研究中心分析師梁楠指出，從形式上看，“壹人買房全家幫”的政策調整是從幫助還貸、幫助提取公積金支付首付、提取親屬公積金支付購房款等方面進行的，進壹步體現了政策調整的靈活性和多樣性，也呼應了支持居民合理住房需求的政策導向。