導語:深圳商轉公貸款政策已經出臺，意在為您帶來深圳公積金商轉公貸款額度的內容，為您帶來解讀和分析，讓您對深圳公積金商轉公貸款以及貸款額度的計算有更清晰的了解。詳情請看下文。貸款金額會根據申請人的情況上下浮動。深圳商轉公貸款額度商轉公貸款的貸款額度為申請人本人及申請人住房公積金賬戶余額的12倍，同時滿足以下要求:1。商轉公貸款最高貸款額度不高於獨棟住房。對職工個人，單套住房商對公貸款最高額度為50萬元。申請人和* * *與申請人共同申請，且* * *和申請人符合《商對公貸款規定》第四條和第五條的要求。單套住房商轉公貸款最高額度為90萬元。(輕松工作筆記邊肖:1。職工個人，單套房子最高50萬。2.有* * * *的申請人，單套房子最高90萬。) 2.不得高於原商品房按揭貸款余額。(易工邊肖要點說明:金額不高於待償還商業貸款剩余余額。如尚有40萬商業貸款未還，轉公的商業貸款金額不能高於40萬。) 3.每月還款額(即月供)。等額本息還款法計算的本息不得超過申請人住房公積金繳存基數的50%。在本市繳存住房公積金的有* * *申請人和* * *申請人的，住房公積金的繳存基數為本人和* * *申請人的繳存基數之和。(易辦理小編要點:月繳存額不能超過申請人公積金繳存基數的壹半；如有* * *申請人，月供款額不能高於申請人繳存基數之和的壹半。公積金繳存基數請參考《深圳住房公積金繳存基數》。) 4.不高於按貸款可貸比例計算的貸款金額。貸款額度以申請人所購房屋的合同價格作為房屋總價，按照國家規定的首付款比例確定貸款可貸比例計算。(易編輯要點說明:金額以購房合同價格為準，由公積金管理中心按照國家規定的首付比例確定)5。申請人以其他商品房(申請人已轉公貸款的房屋除外)或第三方的商品房抵押的，可貸金額不得高於抵押物評估值的70%；申請人按照商業對公貸款規定以權利證書質押的，可貸金額不得高於權利證書價值的90%。評估費用由申請人承擔。(易工作要點說明邊肖:申請人以其他商品房(申請人已轉公貸的房屋除外)作為抵押物的，金額不得高於抵押物評估值的70%；以權利證書質押和擔保，金額不得高於權利證書價值的90%。產權證是指公積金中心和受委托銀行認可的憑證式國債、受委托銀行的本幣定期存款憑證及其他合法質押的產權證。)申請人在貸款當月前已按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存住房公積金滿三年，且連續三年以上未提取住房公積金的，按住房公積金賬戶余額倍數計算的商轉公貸款可貸金額可增加10%，但應當符合前款規定的其他條件。
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