答:職工在本市行政區域內購買的經濟適用住房、人才住房和商品住房(住宅),可以申請公積金貸款。
2.問:公積金貸款的還款賬戶是聯名公積金卡的賬號嗎?
答:公積金貸款的還款賬戶是職工在申請公積金貸款時提供的受托銀行借記卡或存折。請在這個銀行賬戶中存入足夠的余額以備還款。
3.問:哪些銀行可以發放住房公積金貸款?
答:目前,深圳住房公積金管理中心已與中國銀行股份有限公司深圳分行、中國農業銀行股份有限公司深圳分行、中國工商銀行股份有限公司深圳分行、中國建設銀行股份有限公司深圳分行、交通銀行股份有限公司深圳分行、招商銀行股份有限公司深圳分行、平安銀行股份有限公司深圳分行、興業銀行股份有限公司深圳分行、中信銀行股份有限公司深圳分行、深圳農村商業銀行股份有限公司(排名不分先後)簽署委托貸款合作協議。符合公積金貸款條件的職工,可選擇其中之壹辦理公積金貸款相關手續。
4.問:深圳戶籍未在深圳繳納公積金的,可以申請深圳住房公積金貸款嗎?
答:在深圳未繳納住房公積金的深圳戶籍職工,符合下列條件的,可以申請住房公積金貸款:
①申請人在申請當月前已在異地連續繳存公積金滿6個月;
(2)所購住房或商轉公貸款申請人申請的住房在深圳;
③符合深圳當地住房政策;符合條件的職工,須提供就業地住房公積金管理機構出具的繳存證明、近1年的繳存明細等材料,證明其在申請當月前六個月已按時足額繳存住房公積金,按照我市住房公積金貸款政策要求申請住房公積金貸款。繳存證明原則上應使用地方版,職工可根據需要在公積金中心門戶網站下載。如果職工只能提供異地版,提供的存款證明和存款明細(存款流水)必須能證明符合我市貸款條件。
5.問:住房公積金貸款期限是多長?
答:住房公積金貸款最長貸款年限不超過30年,貸款年限與職工(申請人)申請貸款時實際年齡之和不超過70年。
6.問:父母可以為子女還公積金貸款嗎?
答:申請人父母不是同壹申請人,但已在本市繳存住房公積金的,可以申請同壹還款,扣劃其住房公積金個人賬戶余額提前償還職工公積金貸款或公積金貸款組合,每年扣劃壹次。
7.問:在深圳繳納公積金,回戶籍所在地買房,可以申請公積金貸款嗎?
答:職工回戶籍所在地購房的,憑戶籍所在地住房公積金管理中心出具的繳存證明和繳存明細,按照當地公積金貸款政策,到戶籍所在地住房公積金管理中心申請公積金貸款。
8.問:暫停住房公積金貸款對貸款有影響嗎?
答:住房公積金貸款發放後,單位或借款人故意停繳或少繳住房公積金的,住房公積金中心和受委托銀行可根據貸款合同約定提前收回住房公積金貸款,或自借款人故意停繳或少繳住房公積金之日起,按同檔次商品房按揭利率計收利息。
9.問:可以選擇變更住房公積金貸款的委托銀行嗎?
答:貸款申請人申請公積金貸款時,壹經選定,受委托銀行不得隨意變更。因此,貸款申請人在選擇受托銀行時,首先要了解受托銀行的信貸政策。因受委托銀行貸款額度等原因導致組合商業貸款審批失敗的,貸款申請人應先向原受委托銀行申請貸款註銷,再向新的受委托銀行重新申請;對於中心管理部受理的貸款,貸款申請人可在公積金中心管理部受理櫃臺申請變更委托銀行。
10,問:提取了個人住房公積金,可以申請經營性貸款嗎?
答:可以,只要符合企業對公貸款的條件就可以申請。