壹、深圳公積金貸款2022新政策？
深圳的住房公積金貸款的2022年新政策有，如果是夫妻雙方貸款90萬的話，可以看兩人住房公積金的余額乘以14。每個月可以還房款數額在38多元錢。
二、2022年住房公積金有哪些新變化
2023年公積金新政策如下：
新政壹：租房提取公積金無需租金發票和完稅證明
新規指出，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。而此前，提取公積金支付房租還需要提交租金發票、完稅證明等。
新政二：公積金貸款二套房首付降至兩成
對擁有1套住房並已結清購房貸款的，再次用住房公積金貸款買房，最低首付款比例由30%降至20%。
住房公積金異地貸款辦理流程
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並壹次性告知貸款所需審核材料。
2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細臺賬。
三、南昌房產新政策的內容
南昌市對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統壹下調到1%購買住房暫免征收印花稅；●對個人銷售住房暫免征收土地增值稅；●對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴大為貸款基準利率的0.7倍，最低首付比例調整為20%；●對壹戶家庭中年滿18周歲子女購買第二套住房，可比照首套住房貸款人住房公積金貸款利率，各檔次利點；●申請住房公積金貸款買房的，貸款的最高限額由25上調為30萬元和35萬元。居民首次購買住房最低首付比例調整為20%，購買第二套住房也可比照享受首套住房優惠政策；住房公積金貸款最高額提高到35萬元；市政府投入資金購買新建商品住房作為保障性住房?在國家房產新政出臺防範市場風險。昨日，南昌市正式出臺《關於貫徹落實國務院進壹步促進房地產市場健康發展的若幹意見》，以優化投資環境，增加居民消費，日漸低迷的樓市。昨日，南昌市正式批準下達《關於促進房地產業持續穩定健康發展的若幹意見》(以下簡稱《建議》)。“近幾年來，南昌市房地產市場規模持續擴大，盡管當前有國際國內經濟的影響，但南昌市房地產業總。”市房管局有關負責人表示，”出臺《意見》的目的是為了提高開發商信心地把開發成本和房地產交易產市場健康發展。新政解讀之消費住房公積金貸款最高35萬以前，南昌市城鎮居民最高限額為25萬元，但昨日出臺的《金貸款提高到了35萬元，居民申請住房公積金貸款住房的，夫妻壹方繳存住房公積金的，貸款最高限額由25萬元上調為30萬元，夫妻雙方繳存了住房公積金的，貸款最高限額由3提高住房公積金貸款限額的同時，南昌市還下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27%。市民購買自住普通住房的，住房公積金貸款最低首付比例調整至20%。倡導市民提取住房公積金購房《意見》規定，職工提取住房公積金貸款，首次用於購買普通自住房後，人均建築面積未達到全市人均住房建築面積標準的，結清貸款後可按相應額度申請第二套住房公積金貸款。同時，《意見》鼓勵職工提取本人、配偶及直系親屬住房公積金購買自住住房。購二套住房也可享首套住房優惠《意見》指出，從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統壹下調到1%；個人銷售或購買住房暫免征收印花稅，銷售住房暫免征收土地增值稅。另外，居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率可獲貸款基準利率0.7倍優惠，同時，最低首付比例調整為20%。《意見》對居民購買第二套住房政策也開始“松綁”。《意見》規定，壹戶家庭中若有年滿18周歲子女，購買二套住房時，可比照首套住房優惠貸款政策執行。二手房買賣交易資金由銀行托管《意見》規定，今後個人購買商品住房的，以商品房買賣合同登記備案時間為準。根據國家房改政策購買的公有住房，以購房合同的生效時間、房款收據的開具日期或房屋產權證上註明的時間，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時間。對出售自住住房，並在售房前後壹年內新購房的納稅人，不再收取個人所得稅納稅保證金。簡化二手房交易手續，實行壹站式服務。推行買賣合同網上簽約和交易資金銀行托管制度，以降低二手房交易風險。新政解讀之住房保障政府出資購房用作保障性住房《意見》要求，我實際需擴大廉租住房覆蓋面。對全市低收入住房困難戶進行全面摸底，適時提高廉租住房保障標準，擴大廉租住房租賃補貼保障範圍，做好應保盡保。市政府投入資金從新建商品住房或二手房中，收購部分小戶型住房作為保障性住房、安置房分配房源。新政解讀之支持房產開發房產企業所得稅按年清算以前，房地產企業在開發壹個樓盤時，需要先把各種費用繳齊，但這次《意見》則明文提出，這些費用可以延緩，房地產企業可按季預繳，按年清算。今後對房地產開發企業的企業所得稅按下限預征。對房地產開發企業項目完工前的預售收入，按國家稅收政策規定的標準預征企業所得稅，實行按季預繳、按年清算。《意見》規定：“壹次性清理對房地產開發過程的各類收費。”沒有政策規定和不符合當前實際情況的堅決取消，包含各種形式的保證金，能降低標準的降低標準。同時，建設項目的前期涉及的經營服務性收費應堅持市場化原則，全面放開。積極鼓勵房屋貨幣補償《意見》明確，進後南昌市房屋安置實行貨幣補償和實物安置相結合，積極鼓勵貨幣補償方式，被人以補償的貨幣購買商品住房或二手房的，僅對其差額部分征收契稅。對購買商品住房、二手房作為安置房的，與房面積相等的部分可免征買方契稅。新政解讀之政府監管建立房地產聯席會議制度《意見》規定，建立房地產聯席會議制度。聯席會議由市政府分管副市長主持，市建委、市國土資源局、市規劃局、市工商局、市地稅局、市房管局、人民銀行南昌中心支行等部門參加，專題研究和分析我市房地產市場發展中存在的問題，並提出相應的解決對策和措施。
四、現在公積金貸款有什麽優惠政策!和新政策嗎?
繳納半年以上就可以辦理。最高可貸25萬元。第壹次使用住房公積金貸款買房90平米以下的首付20%，90平米以上的最低首付30%，第二次購買要比上壹次多付10%，同時夫妻雙方可以壹起貸款。年限最長是30年，女的到60歲，的到65歲。