我們在生活中可能會遇到急需資金的情況。當所需金額較少時，我們會考慮向自己的朋友借。但是壹旦大了，就得自己想辦法解決。如果在深圳有房，可以申請按揭貸款解決資金問題。那麽，在深圳申請按揭貸款的條件和要求是什麽？
借款人申請住房抵押貸款需要滿足的條件:
(1)具有中國國籍和完全民事行為能力的自然人；
(2)借款人持有有效身份證件；
(3)借款人有穩定的工作和收入；
(4)抵押財產有產權清晰的房地產證，可以上市流通；
申請住房抵押貸款應具備的條件:
(1)房屋期限20年以內，房款全款付清，房屋面積具體要求；
(2)房子要有較強的流動性，壹般要求商品房、公寓、商鋪、寫字樓；
需要特別註意的幾點:
(1)住房抵押貸款，貸款金額和貸款期間利息之和不超過抵押房屋評估值的1/2；
(2)貸款最長期限為半年；
(3)貸款需要支付公證費、抵押登記費、抵押財產保險費、財產評估費。
深圳房子按揭貸款能堅持多少年？
深圳房產抵押貸款能堅持多久？
如果是新房按揭，最長貸款期限不能超過30年；如果是二手房按揭，不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。
需要註意的是，申請按揭貸款，借款人提供的房屋必須符合銀行按揭貸款的要求。如果借款人的房子不符合銀行按揭貸款的要求，就不能申請。
此外，房產抵押貸款借款人對貸款期限的確定與借款人的個人資質也有壹定關系，比如借款人的個人信用好，個人資產好，還款能力強。像這種貸款客戶最好申請貸款，獲得的貸款額度比較高，更不用說貸款期限了。
希望能幫到妳。
在深圳申請房產抵押貸款有哪些途徑？
在深圳，我們有時會遇到經濟困難。如果是小錢，找朋友借也是可以的。但是，如果是壹大筆錢，我們可能需要申請貸款。如果我們名下有房產，可以申請房產抵押貸款。那麽在深圳有哪些途徑可以申請房產抵押貸款呢？
(1)向銀行申請房產抵押貸款
借款人可以抵押自己或他人的房產，向銀行申請抵押貸款。壹般貸款期限以中長期為主。現在很多銀行都不質押房產證。借款人辦理房產抵押貸款後，房產證仍將返還給業主。付款還清後記得註銷抵押登記，否則房產所有權不歸自己所有。
(2)典當行房地產抵押貸款
典當行不局限於過去，抓住機遇，與大眾需求相結合。所以現在大部分典當行都可以辦理房產抵押貸款。借款人需要以房產的所有權向典當行申請貸款，典當行可以提前支付使用費。根據借款人與典當行的約定，在約定的時間內還清全部款項，贖回典當物。因為典當行的房產抵押貸款以短期融資為主，最長貸款期限為12個月。
(3)公司房地產抵押貸款
公司的人都很熟悉。借款人可以用房產抵押向公司申請貸款。根據規定，預期年化利率上限為預期年化利率的4倍。
深圳個人住房按揭貸款怎麽辦理？
深圳個人住房抵押貸款辦理流程:
1.借款人應在貸款前填寫《住宅房屋抵押申請書》。
2.銀行審查借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關資料。
3.借款人應將抵押物的產權證和保險單或有價證券交由銀行保管。
4.借款人和借款人雙方的保證人簽署住房抵押貸款合同並進行公證。
5.借款合同簽訂並公證後，銀行對借款人的存款和貸款將轉移到購房合同或協議中規定的售房單位或建房單位。
6.結清貸款。貸款結算包括正常結算和提前結算。
①正常結清:在貸款到期日(壹次性還本付息)或貸款最後壹期(分期還款)結清貸款；
②提前結清:在貸款到期日前，借款人部分或全部結清貸款，須按借款合同規定提前向銀行提出申請，銀行審核通過後到指定會計櫃臺進行還款。
2019深圳房屋按揭貸款利率是多少？
深圳房產按揭貸款利率是多少？
1.按揭貸款還款利率是根據妳的貸款期限來定的。深圳短期貸款:半年以內(含半年)5.10，半年至壹年(含壹年)5.56。
2.中長期貸款:壹至三年(含三年)5.60，三至五年(含五年)5.96，五年以上6.14。如果貸款時間不長，可以做基準利率，如果時間長，利率可能會上浮10%左右。看妳的資質，目的，還款能力。
3.為了提高深圳房產貸款通過率，請盡量提供其他家庭財產證明(如其他房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等。).