深圳大部分銀行收緊房貸，那些大行都搜索房貸了，就是因為現在房子的貸款比率太高，而且上面有政策的收縮，貸款的比例過高是不利於市場經濟的正常發展的，負債率過高容易產生房地產危機產生泡沫經濟。
08年次貸危機的時候就是從房地產泡沫開始的，為什麽它叫次貸危機呢？就是它由次級金融所引起的，房子為什麽會崩呢？就是因為貸款的比率太高了，比如說現在給妳很好很好的優惠條件，這所房子100萬妳只需要支付10萬塊，剩下的妳慢慢還就可以了，首付付了這個房子使用權就是妳的了，妳就可以去住了，但是經濟形勢越來越不好了，妳每個月賺不到錢，妳能吃得飽穿得暖都成問題了，這個時候妳就不會想那麽多了房子，大不了妳收回去了我不要了，但是大家都這麽多銀行收不回來錢，金融市場就崩了。
金融市場是不能崩的呀，因為它壹崩就會影響整個國民經濟，國民經濟的實體產業是壹個基礎，實體產業發展的程度上形成了各種各樣的金融交易方式，雖然他是以實體為依托的，但是如果金融崩了，很多實體的企業都會受到影響，比如那些上市公司簡單的說，如果金融市場崩了，他們的股票就會受到很大的影響，大家現在基本的生活都成問題，我可能明天就失業了，我哪有那麽多的錢心思去買股票啊，我肯定是把股票瘋狂賣出去，錢到了自己手裏才是安全的，那這樣就引起了壹系列的連鎖反應。
存款準備金率越高，越是收縮房貸收縮貸款，因為100萬如果準備金率是20%的話，意味著留下20萬，剩下那80萬可以放出去，然後根據壹個放貸的這個成熟效應，它可以產生很大的市場影響，差不多是400萬到500萬的資金，但如果說提高了20%~40%，那影響的可能就是將近200萬左右的資金，這個涉及到壹些金融學經濟學基本的常識問題，但是總之收縮房貸就是因為經濟風險上升，要保證金融市場的穩定。