貸款買房開收入證明註意事項
1、收入證明內容並非越多越好
不僅是收入證明上的額度，收入證明裏面的內容體現也很重要，內容不在於多而在於精，除了姓名、職位等基本信息，要重點體現類似股票、分紅等含金量高的信息，能給自己的綜合還款能力加分不少。另外最後要附上公司地址、聯系電話、並加蓋公司公章。
2、收入證明並非越高越好
壹般來說，銀行要求的收入至少是房貸月供的2倍，這樣收入證明就影響到申請房貸的額度，有的人會覺得收入證明開的越高，額度就越高，事實卻並非如此。開收入證明要實事求是，不能過分誇大收入額度，具體要根據所在城市和公司收入標準作出適當調整。
3、社保和公積金跟收入證明有很大關系
有壹種誤區是，社保公積金跟收入證明沒什麽關系，只要寫清楚收入就行。要知道社保公積金最是能體現妳工作時間的信息，還能間接推算出妳的月收入，讓收入證明更有說服力。
4、收入證明上信息壹定要壹致
每次向金融機構提供收入證明的時記錄，會體現在征信報告裏，如果以前的收入證明跟新的收入證明信息出現不壹致，比如出現年齡錯誤，銀行會重點審查不壹致的原因，壹旦查出是虛假信息，嚴重的要承擔法律責任。
5、壹定的存款可代替收入證明
有人誤以為，壹些自由職業、個體戶人員沒有固定的企業，沒有穩定的收入入賬，就不能申請貸款了。實際情況是，部分銀行規定提供壹定金額的存款證明可以替代收入證明，所以並不是像上面說的那樣，沒有收入證明也不是完全不能貸款。不過對於要求嚴格的銀行，對收入證明的審核可能會相對嚴格些，申請貸款也會有些難度。